Appartement à vendre, 63m², Le Blanc-Mesnil

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking au Blanc-Mesnil Situé au Blanc-Mesnil, ce T3 neuf de 63,62 m² habitable est proposé à 252 000 €. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2028, offre un cadre de vie contemporain dans une résidence récente. Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement optimise l'espace pour un usage quotidien confortable. La surface habitable permet d'aménager un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, ainsi que des chambres adaptées à une famille ou à un couple souhaitant un bureau ou une chambre d'appoint. L'agencement favorise une circulation fluide entre les espaces, facilitant ainsi l'organisation du quotidien. Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest, apportant une luminosité agréable en fin de journée. Construit en 2028, il répond aux normes actuelles de construction et d'isolation, avec une classification énergétique A pour le DPE et le GES, garantissant une performance énergétique optimale et un confort thermique renforcé. Une terrasse de 6,22 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule au sein de la résidence. Le logement comprend une salle d'eau et un WC séparé, répondant aux besoins pratiques du quotidien. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès facilité. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent au confort et à la fonctionnalité de l'appartement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, garantissant une connectivité moderne et performante. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, complétant les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN ou par e-mail à .