Maison à vendre, 165m², Ceyrat

Description

Maison 5 pièces 165 m² MYclermont vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITE, cette belle maison de plain-pied avec piscine, jardin arboré et vue dégagée, située dans un quartier calme et recherché de Ceyrat. Un bien rare qui vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et douceur de vivre. De type 5, elle se développe de plain-pied pour une surface de 165 m2 sur une parcelle plane aménagée de 1 188 m2. Dès l'entrée, vous découvrez une belle entrée donnant sur l'espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La partie jour offre de beaux volumes avec un agréable salon et une vaste salle à manger baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Une cuisine aménagée et équipée, complétée par un espace buanderie/cellier, ainsi qu'un bureau viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin plat, clos, arboré et aménagé, offrant une vue dégagée. Un espace de stationnement, un garage indépendant et une piscine complètent les prestations de cette propriété. Une maison aux beaux volumes et aux matériaux de qualité, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et privilégié. - Contact: Floriane EDIGHOFFER au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] [URL masquée pour votre sécurité] | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Floriane EDIGHOFFER, salariée de la SARL [URL masquée pour votre sécurité] [URL masquée pour votre sécurité], au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Gonod, 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » no CPI délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris. Sans maniement de fonds. Surface : 165 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 136 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).