Appartement à louer, 70m², La Valette-du-Var

Description

✨ À louer – Superbe T3 de 70,5 m² entièrement rénové – Dernier étage – Centre de La Valette-du-Var ✨ ? 225 Avenue du Docteur Trémolières – 83160 La Valette-du-Var Vous recherchez un appartement alliant confort moderne, luminosité et emplacement privilégié ? Découvrez ce magnifique T3 de 70,5 m², entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, situé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble résidentiel, à quelques pas de la place Jean Jaurès, au cœur de La Valette-du-Var. ? Vous serez le premier occupant à profiter de cette rénovation complète. Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition privilégiée, l’appartement offre une agréable vue dégagée et un cadre de vie confortable, avec des équipements modernes pensés pour votre bien-être. ---------✨ Les points forts --------- ✅ Appartement entièrement rénové (première location après travaux) ❄️ Climatisation réversible gainable dans toutes les pièces ☀️ Appartement traversant et très lumineux ? Dernier étage (2/2) ? Double vitrage ? Placards intégrés dans les deux chambres ? Vue dégagée ? Emplacement privilégié en centre-ville --------- ?️ Composition du logement --------- Belle pièce de vie lumineuse Cuisine 2 chambres avec placards intégrés Salle de bains WC ---------? Un emplacement idéal au quotidien --------- Profitez d’une vie tout à pied : ? Boulangerie ? Épicerie ? Pharmacie ☕ Commerces et services de proximité ? École, collège et lycée accessibles dans un rayon de 500 mètres. ? Accès rapide aux principaux axes routiers. ---------? Stationnement --------- Un parking souterrain municipal se situe à proximité immédiate de l’immeuble. ? Abonnement mensuel possible auprès de la mairie : 22 €/mois ---------? Conditions de location --------- ? Loyer charges comprises : 1 150 € / mois ? Honoraires d’agence : 0 € (location directe propriétaire) ? Disponible immédiatement ---------? Constitution du dossier locataire--------- Afin d’étudier votre candidature dans les meilleures conditions, un dossier complet sera demandé avant la visite. ? Pour chaque candidat locataire : Pièce d’identité en cours de validité Justificatif de domicile actuel 3 derniers bulletins de salaire ou justificatifs de revenus Contrat de travail ou attestation employeur Dernier avis d’imposition ? Les dossiers pourront être transmis en amont afin de faciliter l’organisation des visites. ---------⚡ Diagnostic énergétique --------- Classe énergie : D Classe climat : B --------- ✨ Un appartement rare sur le secteur, réunissant une rénovation complète, des prestations modernes et un emplacement central très recherché. Un lieu idéal pour profiter pleinement de La Valette-du-Var dans un appartement confortable, lumineux et prêt à vivre. ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.