Appartement à louer, 67m², Brignais

Description

À louer, T3 récent de 67 m² en rez-de-jardin, situé dans la résidence Recto-Verso, construite en 2021. (note : photos de 2021, nouvelles photos à venir (végétation poussée et cuisine aménagée) Résidence calme, clôturée et sécurisée, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare de Brignais. Belle pièce de vie comprenant cuisine, espace repas et salon, avec fibre optique disponible. Cuisine aménagée avec hotte et emplacements prévus pour réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four et micro-ondes. Salle de bains équipée d'une baignoire, vasque avec meuble de rangement et sèche-serviettes, avec emplacement lave-linge / sèche-linge. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Appartement : • Entrée : 10,7 m² • Séjour / cuisine : 27,3 m² • Chambre 1 : 11,6 m² • Chambre 2 : 9,5 m² • Salle de bains : 6 m² • WC indépendant : 2 m² L'appartement bénéficie d'un espace extérieur particulièrement agréable : • Terrasse couverte de 10 m² • Jardin privatif de 37 m² • 1 place de stationnement privative sécurisée en sous-sol Loyer Loyer appartement : 940 € hors charges Parking sécurisé : 80 € / mois Provision sur charges : 80 € / mois Total mensuel : 1 100 € charges comprises Location soumise au dispositif Pinel. Les candidats doivent respecter les plafonds de ressources applicables au dispositif (Revenu Fiscal de Référence 2024) : • Personne seule : 44344 € • Couple : 66276 € • +1 pers à charge : 79666 € • +2 pers à charge : 95427 € Visites et constitution du dossier Les visites débuteront à partir du 10 août. Dossier à constituer avant visite : afin de privilégier des échanges avec des candidats dont la situation correspond aux conditions de location, un dossier complet sera demandé avant toute visite (identité, situation professionnelle, ressources, etc.). Les visites seront organisées après étude et sélection des dossiers, selon des critères objectifs de solvabilité et de situation locative. Merci de préparer et communiquer votre dossier complet avant toute prise de rendez-vous