Maison à vendre, 66m², Carhaix-Plouguer

Description

Maison 4 pièces 66 m² Reference Annonce : 194 - Au coeur de la ville de Carhaix Plouguer, cette maison est édifiée sur une parcelle de 148 m² et offre une surface habitable de 66 m². Cette maison peut convenir pour un projet d'achat en résidence principale ou pour un investissement immobilier. La distribution du bien est la suivante : Au sous-sol : Garage, cave, local technique - Au-rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, Wc, douche, une chambre - A l'étage : palier, deux chambres L'ensemble est à rafraîchir et peut être modifié selon vos besoins. D'un point de vue technique, le vitrage est double, le chauffage au fioul et l'assainissement collectif. L'installation électrique, le chauffage et l'isolation seront à revoir. Deux jardinets sont présents sur chaque côté du bien. Le bien se situe dans la ville de Carhaix Plouguer, avec un accès aux commodités de proximité : bus, écoles, commerces, services et centre-ville. La localisation permet de bénéficier des principaux équipements de la ville et des services accessibles au quotidien. Carhaix Plouguer est une commune du centre-ouest du Finistère, connue pour sa position au coeur du Poher. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de commerces de proximité, de services administratifs et de transports. Elle accueille également des événements culturels et dispose d'équipements publics, de structures sportives et de services de santé. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 66 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 323.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :