Appartement à vendre, 89m², Grigny

Description

Grigny, Produit Rare dans une résidence de standing avec piscine ! Toutes commodités à pied (écoles, supermarché, commerces, arrêt de bus devant la résidence pour accès gare Givors, médical, restaurants..) et à proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon en 20 minutes ! Dans une résidence fermée et sécurisée de construction 2004, découvrez ce superbe appartement T4 de 89 m² au 2ème étage avec ses deux terrasses orientées Sud et Ouest et offrant une jolie vue dégagée et au calme. Ce bien comprend : un hall avec placard, une cuisine équipée fermée avec son balcon (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un séjour / salon de 26,21 m² baigné de lumière donnant sur une terrasse couverte de 9 m², un dégagement avec placard, trois chambres avec placards (11,07 m², 11,64 m², 12,09 m²), une salle de bains équipée de 6,49 m² avec douche, baignoire et double vasque et un Wc indépendant. La résidence comprend une piscine ouverte de mi-juin jusqu'à mi-septembre afin de profiter pleinement des beaux jours (avec surveillance par un gardien). Ce bien est vendu avec deux places de parkings privatives fermées et sécurisées en sous-sol avec borne de recharge (Parkbox Start) pour véhicule électrique. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 27 lots. Charges prévisionnelles annuelles : 2160 € / an. Date de réalisation du diagnostic : Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 7 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A visiter sans tarder Prix : 219 000 € Honoraires charge vendeur