Appartement à vendre, 50m², Vannes

Description

" La Canopée ": Appartement 3 Pièces à Vendre Centre Historique de VannesEmplacement idéal Vue sur la Cathédrale - Calme absoluSitué au cœur du centre historique de Vannes, à quelques pas du port et du marché, cet appartement de 3 pièces de 50 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble discret et bien entretenu, la toiture est neuve. Rénové avec soin, il allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Les atouts du bien: Emplacement central à Vannes: à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux culturels. Deux chambres: belle hauteur sous plafond (3,20 m), idéal pour un couple ou un investissement locatif. Cuisine équipée: fonctionnelle, moderne, avec vue directe sur la cathédrale Saint-Pierre. Salon avec parquet et cheminée ancienne: espace de vie chaleureux et authentique. Salle d’eau avec WC: rénovée, pratique et contemporaine. Vue dégagée sur la Cathédrale: un cadre de vie unique en plein centre-ville. L’appartement bénéficie de prestations de qualité: parquet en bois massif, carreaux de ciment, cuisine équipée, rideaux sur mesure, mobilier tendance. Un bien rare qui conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Vannes. Ne manquez pas cette opportunité d’acheter un appartement de charme dans l’un des quartiers les plus recherchés de Vannes, au calme absolu et discretement caché en arrière cours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Vidéo disponible: L'équipe BRO. Immobilier est à l'écoute de vos projets immobiliers. Victor, Martin et Nicolas. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1120 € et 1560 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 14 lots, charges annuelles: 1440 €.