Appartement à vendre, 170m², Toucy

Description

4 appartements F2 à deux pas du centre-ville (rénovés en 2018) dans un immeuble en copropriété. . (2 propriétaires) Chaque appartement représente un lot. Logement 1 : Au 1er étage, appartement lumineux, meublé de type F2, comprenant une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente, une chambre et une salle de bain avec WC séparés. Triple vitrage. Logement 2 : Au 1er étage, un appartement meublé de type F2, comprenant une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain (baignoire) et un WC séparés. Fenêtre en triple vitrage. Logement 3 : Au deuxième étage, appartement meublé de type F2, comprenant une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain (baignoire) et un WC. Fenêtre triple vitrage Logement 4 : Au deuxième étage, appartement meublé de type F2, comprenant une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une grande salle de bain (baignoire) et un WC. Fenêtre triple vitrage Tous les appartements sont loués, baux meublés. Pas de charges de co- propriété, syndic bénévole. La taxe foncière annuelle s’élève à 1400 € pour 170 m2 pour 2026. Tous les DPE sont à jour, pas de gros travaux à réaliser. Très bonne rentabilité, possibilité d'acquérir le bâtiment entièrement (7 appartements et un local commercial). Pas de frais d'agence, vendeur particulier.