Appartement à louer, 81m², Réhon

Description

Appartement 4 pièces 81 m² REHON - APPARTEMENT T4 - 80,83 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ / BALCON / VUE DÉGAGÉE / CAVE & GRENIER Un appartement baigné de lumière, entièrement rénové, avec une superbe vue dégagée et verdoyante ! Sur les hauteurs de Réhon, au sein de la Résidence Beauséjour, découvrez ce bel appartement T4 de 80,83 m², entièrement rénové et remis au goût du jour. Son véritable atout € Une exposition traversante Est-Ouest qui lui apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée, associée à une position dominante offrant une superbe vue dégagée et verdoyante, sans vis-à-vis. Le séjour d'environ 19 m² bénéficie de grandes ouvertures et se prolonge sur un balcon de plus de 4 m², idéal pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours. La cuisine, neuve, est intégrée et équipée avec four, plaque de cuisson et hotte. L'espace nuit comprend deux chambres, auxquelles s'ajoute une pièce de 8 m², parfaite pour aménager une chambre d'enfant, un bureau ou un espace dressing selon les besoins. Une salle d'eau équipée d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'agencement. L'appartement est situé au 5ème et dernier étage de la résidence, une situation qui lui permet de profiter pleinement de sa luminosité, de sa vue dégagée et de l'absence de voisin au-dessus. Une cave et un grenier complètent le tout. Un appartement prêt à vivre, lumineux et sans vis-à-vis, qui combine rénovation soignée, beaux volumes et environnement verdoyant. Disponible au 7 décembre 2026 Loyer : 820 euros Charges : 45 euros Comprend les charges de copropriété locatives, l'entretien chaudière et la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères Contacts : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Agence Immobilière à Longwy inscrit au RCS de BRIEY depuis 2014 sous le numéro 00022 MARINE IMMOBILIER Location - Gestion VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE Honoraires Agence : (Conformément à la loi Alur du 24 mars 2014 et le décret du 1er Août 2014) 3.50euros du m² comprenant la visite du bien, la constitution du dossier et la rédaction du contrat de location et ses annexes, soit 280.00euros 3.03euros du m² pour l'état des lieux d'entrée, soit 242.40 DPE E « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 014 euros et 2 724 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Surface : 81 m² Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 311 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 164 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)