Maison à vendre, 106m², Vendat

Description

VENDU - A seulement 10 minutes de Vichy, sur la commune de Vendat, dans un secteur en évolution avec un futur contournement, le tout dans un environnement calme et agréable, venez découvrir en EXCLUSIVITE cette maison contemporaine de 106 m², prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux. Dès l'entrée, profitez d'un bel espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine ouverte moderne donnant sur un séjour spacieux avec sa terrasse sans vis à vis. Coté nuit, la maison offre 2 chambres confortable avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Les WC sont séparés pour plus de praticité. Une suite parentale de 23m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace à part. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain de 800m²m, joliment aménagé et bien explosé, avec terrasse et sa pergola bioclimatique pour profiter pleinement des beaux jours. Un carport double et un cellier viennent faciliter le quotidien. Construite en 2024 avec des matériaux de qualité, la maison offre tout le confort moderne avec menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, toit plat végétalisé (avec dalle béton et écran sous toiture), ballon thermodynamique,... , clé en main, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Cette annonce vous est proposée par Clémence LAFAYE) Statut Agent Commercial - Attestation de Collaborateur (Loi n° 70-9 du ) N°AADCvalable jusqu'au RSAC: Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cusset. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 470 € 2025, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 106 m².