Maison à vendre, 187m², Pontchâteau

Description

Bonjour, Nous vendons notre belle maison non mitoyenne, située sur un grand terrain de 2600 m2. Construite sur 128 m2 au sol, elle possède 1 étage et un sous-sol complet, la surface habitable est de 187 m2. Toutes les pièces ont été rénovées en 2023 et 2024, il n’y a aucuns travaux à prévoir. 4 chambres ( Possibilité de réaliser très facilement une 5ème chambre), une salle d’eau, une salle de bain, 2wc séparés, une buanderie. Au RDC : une cuisine de 15m2, totalement ouverte sur la pièce de vie de 36 m2. 2 chambres (13 et 16 m2), une salle de bain (donc avec une baignoire),1 wc, 2 placards. A l’étage : un bel espace en palier de 13m2, 1 wc, une salle d’eau équipée d’une grande douche, attenante à une chambre de 16 m2, et une dernière très grande chambre de 31 m2 (57 m2 au sol). Au sous-sol : un garage de 41 m2, une buanderie chauffée de 14 m2 et un atelier de 40 m2. DPE classe C, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, et une climatisation réversible neuve assurera le confort d’été dans une chambre au RDC, et dans la grande chambre à l’étage. Toutes les fenêtres et porte-fenêtres sont en PVC double vitrage, équipées de volets électriques. L’entrée du sous-sol se fait par une porte électrique. Le jardin entièrement clos, fermé par un large portail est fleuri et arboré, et équipé de 2 chalets en bois. 2 terrasses en lames composites (réalisées en 2025 et 2026) sont situées à l’arrière de la maison, et 2 stores bannes sont présents. Les eaux usées sont raccordées au tout à l’égout. La maison est située au calme, mais à seulement 2,5 km du centre de Pontchâteau. Cette commune en plein développement, est située à 30mn des portes de Nantes (Accessible par voie rapide ou en train), à 20mn de St Nazaire, à moins de 30mn des bords de mer et aux portes de la Bretagne. Vos enfants pourront y suivre leurs scolarités jusqu’au lycée, et de nombreuses associations sont présentes pour les loisirs. MERCI AUX AGENCES DE S’ABSTENIR.