Appartement à vendre, 43m², La Ciotat

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse et parking à La Ciotat Situé à La Ciotat, ce T2 neuf de 43,1 m² habitable est proposé à 295 000 €. Offrant un cadre contemporain, ce logement se trouve au 2e étage d'une résidence en cours de construction avec une livraison prévue au troisième trimestre 2027. Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement présente une surface utile de 46,85 m². L'agencement optimise l'espace de vie, permettant une circulation fluide entre le séjour et la cuisine. La chambre bénéficie d'un placard intégré, facilitant le rangement. L'ensemble est pensé pour un usage confortable au quotidien, adapté à un couple ou une personne seule souhaitant un espace fonctionnel et moderne. Exposé sud-ouest, le logement profite d'un ensoleillement agréable en seconde partie de journée. La construction neuve garantit un état impeccable et conforme aux dernières normes énergétiques, avec un classement DPE et GES en catégorie A. L'immeuble est équipé d'un ascenseur desservant l'étage, assurant un accès facilité. Une terrasse de 7,5 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique garantissent un cadre de vie moderne et connecté. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, répondant aux besoins essentiels avec efficacité. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles et des espaces verts complète l'environnement pratique et fonctionnel de ce logement. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN ou par e-mail à .