Maison à louer, 142m², Le Vésinet

Description

En plein centre du Vésinet, à seulement 7 minutes à pied de la gare RER A du Vésinet-Centre, découvrez cette charmante maison familiale de 110 m², accompagnée d'une dépendance indépendante de 32 m², le tout sur un beau terrain arboré de 448 m².Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et des transports.MAISON PRINCIPALE - 110 m²Rez-de-chaussée :Entrée indépendanteWCAgréable salon avec cheminéeCuisine semi-ouverte sur le salonAccès direct à un porcheSous-sol :Local avec ballon d'eau chaudeSalle polyvalenteLocal chaudière1er étage :PalierChambre 1 avec grand placard et balconChambre 2 avec placardChambre 3 avec placardSalle de bains avec WC2e étage / mezzanine :MezzanineChambre 4 avec petit placardSalle de bains STUDIO INDÉPENDANT - 32 m²Ce studio bénéficie d'une entrée totalement indépendante directement sur rue.Il comprend :Une pièce à vivreUne kitchenetteUne salle d'eau avec douche et WCIdéal pour accueillir un proche, disposer d'un espace indépendant pour un adolescent, un bureau ou tout simplement bénéficier d'un espace supplémentaire.UN EXTÉRIEUR TRÈS AGRÉABLELa propriété dispose d'un terrain de 448 m² avec un beau jardin, ainsi que d'un appentis, offrant un véritable espace extérieur au coeur du Vésinet.LES ATOUTS Emplacement central au Vésinet Gare RER A du Vésinet-Centre à 7 min à pied. (15 mn de Paris)Maison familiale de 110 m²Studio indépendant de 32 m²Entrée indépendante pour la maison et le studioTerrain de 448 m²Beau jardin avec appentisCheminée et balconUn bien rare au Vésinet, offrant à la fois espace, indépendance et proximité du centre-ville.Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.Honoraires de 2 148 € TTC à la charge du locataire comprenant 430 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 3870 €/mois. Dépôt de garantie 3 870 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3700.00 et 5040.00 €.