Appartement à louer, 20m², Mandelieu-la-Napoule

Description

Disponible à partir du 1er novembre Appartement, loué meublé dans une résidence sécurisée au Capitou, Le malaga, étage [URL masquée pour votre sécurité] bénéficie d'une vue plein sud dégagée. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle de douche et d'une terrasse fermée avec store électrique, le tout faisant 20m2. Un canapé lit tout confort complète le tout. La salle d'eau est équipée d'une douche, un plan vasque, un wc, une machine à laver le linge. Le studio possède de nombreux rangements ainsi qu’une cave de 7m2 au sous sol du bâtiment. La résidence est parfaitement entretenue avec de beaux espaces verts. La façade et les espaces communs viennent d’être refaits. A savoir, il y a également un nouveau miroir dans la salle de bain et un nouveau chauffage dans le salon qui n’apparaissent pas sur les photos. L’appartement est loué avec une place de parking avec arceau dans la résidence. Proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun, centre ville, réseau autoroutier, université bastide rouge, aérodrome, école - Loyer hors charges 600€ (dont 100€ pour le parking et une cave de 7m2) - Charges de copropriété 55€ (entretien résidence + chauffage + eau chaude) (eau chaude + charges de copropriété) - Contrat d’électricité 35€ si maintien du contrat en cours - Contrat d’eau 15€ si maintien du contrat en cours Soit 655€ par mois hors eau froide et électricité ou 705€ par mois tout compris. L’ensemble des charges sont au réel avec une régularisation annuelle. A savoir vous pouvez à tout moment décider de reprendre les contrats d’eau ou d’électricité à votre nom. Il faudra simplement me l’indiquer. Régularisation de charges vers le mois de mai. (Date du décompte de charges) Il y a un dépôt de garantie demandé équivalent à 2mois de loyers (hors charges). Une attestation d’assurance habitation à la date d’entrée dans le logement sera exigée. Une personne se portant caution (souvent appelé garant) est nécessaire. Si ses revenus sont inférieurs à 2500€ il faudra une deuxième personne. A défaut la garantie Visale est acceptée. Liste des documents demandés : votre carte d'identité, dernier avis d'imposition et certificat de scolarité si étudiant ou contrat de travail et 3 derniers bulletins de salaire. Classe énergétique : Consommation énergétique - DPE prévu Emissions de gaz à effet de serre - DPE prévu Pas de visite avant que le dossier soit complet. Vous pouvez bien évidement demander plus de photos. Agence s’abstenir.