Maison à vendre, 275m², Serverette

Description

BÂTISSE EN PIERRE À FORT POTENTIEL – SERVERETTE (48) L’Office Notarial de Saint Chély d’Apcher, son service Négociation-Gestion, vous propose : Corps de bâtiment en pierre de 135 m² au sol avec jardin – À rénover entièrement – Serverette (48700) Secteur géographique : Idéalement situé sur la commune de Serverette, en Lozère, sur l'axe stratégique Mende / Saint-Chély-d'Apcher. Un emplacement recherché combinant la tranquillité de la campagne lozérienne et l'accessibilité aux grands axes. Descriptif du bien : Avis aux amoureux de la pierre, artisans ou investisseurs ! Découvrez ce grand bâtiment traditionnel en pierre offrant un très gros potentiel de réhabilitation après travaux. Surface & Structure : Le bâtiment dispose d'une emprise au sol généreuse d'environ 135 m², offrant de beaux volumes et plusieurs niveaux aménageables selon vos projets (création d'une grande maison de famille, de gîtes ou de plusieurs logements). La bâtisse possède le cachet authentique de la région avec sa couverture en lauze. Terrain : L'ensemble est édifié sur une parcelle totale de 963 m². Vous profiterez d'un espace extérieur agréable avec un jardin situé sur le côté et à l'arrière de la propriété, idéal pour aménager des terrasses ou un espace verdoyant à l'abri des regards. Viabilités : Un atout majeur pour ce type de projet de rénovation, le bâtiment est d'ores et déjà raccordé à l'eau, à l'électricité ainsi qu'à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Chauffage / DPE : Le bien ne dispose actuellement d'aucun mode de chauffage fixe, il n'est donc pas soumis au DPE (diagnostic de performance énergétique). État du bien & Travaux à prévoir : Le bâtiment est vendu en mauvais état et nécessite une rénovation totale (gros œuvre partiel, isolation, distribution intérieure, électricité, plomberie, menuiseries, etc.). Les intérieurs ont conservé des éléments de charme (cheminées anciennes, parquets) mais requièrent d'importants travaux de remise en état. C’est une véritable page blanche qui s’offre à vous pour concevoir un espace sur-mesure ! Les points forts : Charme de l'ancien : Murs en pierre massive et toit en lauze. Grand terrain de 963 m² attenant, rare en cœur de village. 3 niveaux emmenageables Raccordements déjà en place (Eau, Élec, Tout-à-l'égout) : économie substantielle sur le budget de départ. Emplacement stratégique sur l'axe Mende / Saint-Chély-d'Apcher. Contact : Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite sur place afin de mesurer tout le potentiel de ce bien, contactez le service Négociation des Notaires