Maison à vendre, 100m², Avignon

Description

IDÉAL GRANDE FAMILLE, INVESTISSEUR, AIR BnB Grand jardin arboré en centre-ville Au calme absolu, à 900 m du vieux centre, niché au bout d’une ruelle et d’un chemin privé, cet ensemble immobilier est composé de : Une maison avec : - 1 appartement de 45 m2 au RDC - 1 appartement de 53,5 m2 au premier étage Une dépendance dans le jardin de 15 m2 3 garages, total 45 m2 2 débarras, total 4 m2 Une terrasse couverte de 12 m2 (RDC), et une terrasse ouverte de 7,5 m2 (premier étage) complètent ce bien sur une parcelle de 358 m2. Son énorme potentiel, tant pour une grande famille, un investisseur que pour des chambres d’hôte, est rare pour un bien en ville. Son terrain arboré plein sud, sans vis-à-vis, aux arbres centenaires et au calme absolu, est un coup de cœur assuré. A 900 mètres des remparts, de la gares centre, de toutes commodités, et de l’un des 50 meilleurs établissements scolaire de France, l’Institution Champfleury. A 600 m du tramway et du busway C2. L’appartement du premier est parfaitement habitable mais des travaux de rénovation sont à prévoir à court ou moyen terme. Plus de photos sur simple demande. Diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 312 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agences immobilières : déjà pourvu, ne pas me , merci de votre compréhension.