Maison à vendre, 127m², Curgies

Description

Le charme de l'ancien, les performances énergétiques en plus! Découvrez cette belle maison individuelle construite dans les années 1890, située dans le secteur recherché de Curgies. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son potentiel: Près de 49 m² d'espace salon-séjour Belle cuisine de plus de 16 m² 3 grandes chambres de 13 m², 14,90 m² et 17,88 m² Environ 35 m² de combles aménageables Salle de bains entièrement rénovée il y a un an Garage de plus de 30 m² avec porte motorisée Agréable jardin Menuiseries en double vitrage Pompe à chaleur récente de seulement 3 ans Véritable point fort pour une maison de cette époque: elle bénéficie d'un excellent classement énergétique DPE C! Vous recherchez une maison individuelle pleine de caractère, confortable, économe et offrant encore de belles possibilités d'aménagement? Ce bien mérite clairement votre attention. Une maison aux beaux volumes, idéale pour accueillir toute la famille, à découvrir rapidement! Energie (DPE): Energie C (157 kwh/m2/an) GES B (6 CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1910€ et 2630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Référence agence: 0000.