Appartement à vendre, 42m², Chartres

Description

Charmant 2 pièces 42 m², idéalement situé rue du Grand Faubourg, à Chartres, proche du Cœur de Ville et de la Gare (liaison directe vers Paris-Montparnasse). A 5 minutes à vélo de la Cosmetic Valley. Nombreux commerces à proximité, dont certains ouverts en soirée. Situé au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, l’appartement est lumineux et calme. Il a bénéficié de travaux récents : • Peintures des murs et des plafonds refaites • Pose d’un nouveau sol • Cuisine neuve Il offre une atmosphère douce et singulière et peut être habité immédiatement. Il comprend un séjour, une cuisine semi-ouverte, une chambre et une salle de bains. Les WC sont séparés. Les espaces ouverts apportent confort et fluidité. Informations pratiques • Surface : 42,23 m² (loi Carrez et habitable) • Étage : 3ᵉ avec ascenseur • Stationnement : place de parking privative • Parking extérieur pour les visiteurs • Chauffage collectif, chaufferie remplacée en 2025 Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an • Charges de copropriété : environ 166 € par mois, chauffage collectif compris (provisions 2026) • Fibre optique • Taxe foncière : 1 347 € par an • DPE : C • GES : C • Prix de vente : 148 000 € • Syndic à proximité immédiate facilitant la rapidité des interventions.