Maison à vendre, 135m², Saint-Maixant

Description

Maison Rénovée 135 m² - 5 Ch - Proche Gare Langon Plus de photos sur demande À Saint-Maixant, au calme et à 2 min de la gare de Langon, découvrez cette maison de 1968 entièrement rénovée (2021). 135 m² hab. (170 m² au sol) sur un terrain clos de 1 370 m² avec piscine hors-sol intégrée. L'espace De Vie (Rdc) : Pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées. 2 chambres + 1 bureau/dressing. Salle de bain avec douche italienne + baignoire. Wc suspendus séparés. L'étage : 2 chambres mansardées + 1 pièce palière (5ème chambre ou salle de jeux). Salle d'eau + Wc. Dépendances (Gros potentiel) : Sous-sol de 80 m² (garage/stockage). Atelier attenant de 55 m² avec mezzanine (idéal artisan ou extension). Annexe cadastrée de 70 m² au fond du jardin à rénover. Confort & Énergie (Rénov. 2021) : Isolation complète (laine de bois), double vitrage, volets élec. Chaudière gaz condensation + Poêle à bois + Climatisation réversible (5 splits). Portail motorisé, adoucisseur, fibre, tout-à-l'égout. Infos : Taxe foncière : 1 290 €. Dpe en cours. Proche écoles et collège du Pian. Vente Entre Particuliers. Professionnels de l'immobilier : ne pas me Lieu : Gironde (33)