Maison à vendre, 140m², Beautiran

Description

Maison de c?ur de village (Beautiran) à proximité de Bordeaux (20 minutes en voiture + accessibilité en train depuis la gare du village). 140 m² ? Salon exposé plein sud, beaucoup de lumière l'hiver ? 1 cuisine ouverte sur le salon avec piano de cuisine électrique ? 1 salon communiquant avec la salle à manger et la cuisine ? 3 chambres, exposées plein sud, 2 grandes fenêtres dans chaque chambre, de grands placards ? Grand atelier lumineux, calme, exposé nord doté de grandes baies vitrées et de velux -- idéal pour un atelier d'artiste, un bureau, une profession libérale ou une salle de jeux --arrivée d'eau existante (évier) ? 2 salles de bain (une à l'étage, une au rez-de-chaussée) ? 2 Wc (1 à chaque niveau) ? 1 étage ? 1 vitrail dans la cage d'escalier, 1 palier lumineux ? Chauffage gaz de ville - chaudière à condensation entretenue annuellement (Elm Leblanc) ? Climatisation réversible dans l'atelier, rafraîchissant la maison lors des fortes chaleurs ? Poêle à bois Jotul Excellente isolation : ? murs très épais ? double vitrage ? double isolation (faux plafond + combles) À l'avant de la maison, un petit jardinet exposé plein sud avec : ? 2 carrés potagers ? 3 arbres fruitiers (1 figuier, 1 mirabellier, 1 petit poirier) À l'arrière de la maison : ? 1 espace jardin/terrasse Lieu : Gironde (33)