Appartement à vendre, 34m², Chavanoz

Description

Appartement T2 de 34,76 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, idéal pour un investissement locatif. Le bien se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le séjour offrant un espace de vie agréable, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre confortable. Vous bénéficierez également d’un balcon terrasse de 5,24 m², parfait pour profiter des beaux jours. Deux places de parking complètent ce bien. Appartement vendu loué, offrant une belle rentabilité. Le chauffage est assuré par un système au sol au gaz de ville individuel ainsi qu’une pompe à chaleur dans la pièce de vie pour un confort optimal. Emplacement très recherché, à proximité immédiate des commodités. Idéal pour un investissement serein et pérenne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 390 € et 640 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété, charges annuelles: 1022 €. Surface loi Carrez: 34.76 m².