Maison à vendre, 134m², Pont-Péan

Description

Maison récente – Chartres De Bretagne (35131) NOUVEAUTÉ — MAISON RÉCENTE DE STANDING, LUMINEUSE ET ÉCONOME (DPE A) 134 m² habitables | 4 Chambres (dont 1 au RDC) | Garage 20 m² Points forts du bien : Prestations de standing : Construction récente aux finitions soignées. Luminosité optimale : exposition Sud / Ouest baignant les pièces de vie de lumière toute la journée. Excellente performance énergétique : Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé A grâce au chauffage par pompe à chaleur. Plancher chauffant Vie de plain-pied : Suite parentale au rez-de-chaussée. Descriptif du bien : Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine aux prestations haut de gamme, idéalement exposée et conçue pour offrir un confort de vie remarquable. Au rez-de-chaussée :Une belle entrée vous mène vers une vaste pièce de vie lumineuse, baignée de soleil grâce à son orientation Sud / Sud-Ouest. Vous y trouverez également une agréable chambre parentale, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine moderne et conviviale ouverte sur le séjour. À l’étage :L’espace nuit comprend 3 belles chambres spacieuses et lumineuses, offrant confort et intimité, complétées par une salle de bains moderne aux finitions de qualité. Annexes et équipements : Grand garage de 20 m² offrant un bel espace de rangement Stationnement privatif. Jardin bien exposé arrière-cuisine Côté pratique : Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. À visiter sans tarder. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui. DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 40 kWh/m².an Émissions : 1 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 380 et 580 € par an. Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).