Appartement à vendre, 32m², Blagnac

Description

BLAGNAC à deux pas du tram : L'Instant Immobilier vous propose cet agréable appartement T1bis de 32,26 m², vendu loué et meublé, situé au 2ème et dernier étage dans une résidence année 90. Un environnement pratique et résidentiel : l'appartement bénéficie d'un cadre calme tout en étant proche des commodités et des axes de circulation. Ce bien se compose d'une belle pièce à vivre avec placard, ouvrant une agréable terrasse de 4,50 m², un espace nuit, une kitchenette, une SDB et WC Un emplacement de parking extérieur complète le bien. Un investissement sécurisé et rentable : Bien actuellement loué en meublé : Loyer mensuel hors charges : 540 € + charges locatives : 45 € Soit loyer charges comprises : 585 €/mois Locataire en place, gestion facilitée. Bien soumis au régime de la copropriété : 35 lots principaux Charges 66 €/mois Prestations : Résidence sécurisée, Chauffage individuel électrique, Menuiseries double vitrage - Diagnostic : DPE C: 161 kWh/m²/an) - GES A : 5 kg CO2/m²/an) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 590 € et 830 € (prix indexés , abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Prix net vendeur : 118.000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC Prix HAI : 123.900 €