Maison à vendre, 160m², Châteaugay

Description

Maison 6 pièces 160 m² Le réseau Contact Immo 63 vous propose en exclusivité, sur la commune de Châteaugay, une maison d'architecte de 160 m² habitables sur une parcelle arborée de 800 m², située au fond d'une impasse au calme et offrant une vue panoramique . – Au rez-de-chaussée, vous entrez par un sas vitré desservant un hall d'entrée, un salon séjour donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. De nombreux rangements sont également présents. – Au premier étage : un grand palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant. Combles perdus à usage de grenier. – Au sous-sol : une grande buanderie, une pièce de 13m² avec fenêtre pouvant servir comme cinquième chambre ou bureau, ainsi qu'une cave / atelier de 32m² et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Maison bien entretenue, nécessitant des travaux de rafraichissement. (Peinture, électricité) Chauffage électrique Fenêtres double vitrage bois Volets roulants électriques. 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d‘Auvergne, Riom, Lezoux. Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 – [Coordonnées masquées] Ref : Vm586 Prix : 319 000€ honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Toutes nos annonces immobilières sur [Url masquée pour votre sécurité]. Sarl Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 Saint-Bonnet-Les-Allier – Coralie Paris Gérante – Numéro de carte professionnelle Cpi délivrée par la Cci du Puy de Dôme, valable jusqu'au . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du Géorisque. Votre conseiller Contact Immo 63 Riom : Cédric Herzog Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 937 957 603 Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 318 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 171.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 € et 4 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :