Maison à vendre, 65m², Luant

Description

Maison 3 pièces 65 m² Cécile de Langalerie, votre Conseillère en immobilier Safti vous présente en Exclusivite cette maison de Plain Pied située à Luant (36), dans un endroit Calme, proche de Chateauroux et de toutes les commodités. Vous trouverez : - une Piece A Vivre d'environ 36m² avec un Couloir d'entrée et un petit placard, une partie Salon avec un poêle à granulés et une partie Salle A Manger avec baie vitrée qui donne sur la terrasse - Cuisine Ouverte équipée, - Salle De Bain/Wc aménagée de 6m² avec douche de 1m20x80cm (receveur plat en résine) et colonne de douche - 2 Chambres d'environ 10m² et 11m² - 2 Dependances attenantes : un Garage de 20m² (accessible par la cuisine) avec un Appentis côté jardin, un atelier d'environ 18m² (extension possible) Rénovation en 2021 par des artisans certifiés Rge (isolation, électricité, plomberie, menuiseries, salle de bain et cuisine, poêle à granulés, Tout A L'egout ...) L'extérieur n'a pas été rénové mais le terrain est agréable avec une terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Émilie Laverdan, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Châteauroux sous le numéro Surface : 65 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).