Appartement à vendre, 89m², Schiltigheim

Description

BEL APPARTEMENT DE 4 PIÈCES RÉNOVÉ 89m² CARREZ 25 rue de Saverne 67300 Schiltigheim MIS EN VENTE À : 275 000 € Vente directe propriétaire : merci aux agences immobilières de ne pas nous . Nombreux atouts : • appartement des années 1930 ayant du cachet, spacieux, lumineux • rénovation soignée : isolation phonique et énergétique par faux plafonds (laine de roche) isolation par l'extérieur de la façade nord isolation des caissons de volets • petite copropriété chaleureuse, simple, soucieuse du bien être des habitants de l'immeuble, esprit convivial et respectueux • trois chambres de 11, 12 et 15 m² avec parquet • belle pièce de vie de 36 m² traversante avec parquet • deux caves (une grande + une toute petite) • deux débarras au RDC • 3 locaux communs sécurisés pour les vélos, matériel de jardinage, trottinettes etc... • distribution agréable (espace vie / espace nuit) • entrée avec porte blindée • cuisine contemporaine ouverte sur le séjour, avec îlot central et débarras • salle de bains rénovée avec baignoire (vitre pour les douches), double vasque et fenêtre • WC suspendu indépendant avec lave-mains • nombreux rangements • jolie cour commune à l'abri des regards (environ 100 m²) : soleil et verdure au rendez-vous (table extérieure commune pour des repas, jardinage, garages à vélo etc...) • double vitrage + fenêtres sécurisables avec clef • bien situé : gare SNCF au bout de la rue (moins de 5 minutes à pied) rue calme et à sens unique proche des commerces, écoles, bus... • chauffage individuel au gaz Charges : • charges de copropriété d’environ 78 €/mois (eau + frais de syndic) • taxe foncière : environ 1 000 €/an. • DPE réalisé le : Consommation d’énergie primaire : 258 kWh/m²/an Consommation d’énergie finale : 254 kWh/m²/an Dépenses annuelles d’énergie estimées : entre 2 050 € et 2 830 €.