Maison à vendre, 80m², Legé

Description

Maison de village en pierre – 3 chambres À seulement 2 km du bourg de Legé, découvrez cette charmante maison en pierre, répartie sur deux niveaux, alliant authenticité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, elle offre une agréable pièce de vie comprenant un séjour / salle à manger avec poêle à granulés et rangements intégrés. La cuisine, partiellement ouverte, est aménagée et équipée. Une véranda lumineuse vient compléter cet espace, apportant un vrai confort de vie au quotidien. Un WC indépendant est également présent. À l’étage, un dégagement dessert une salle de bains avec WC ainsi que trois chambres mansardées, idéales pour une famille ou un espace de télétravail. À l’arrière de la maison, un jardin permet de profiter d’un extérieur agréable et sans vis-à-vis. En face de l’habitation, un second terrain clos comprend deux dépendances, un puits et une piscine hors sol, offrant de belles possibilités d’aménagement. La maison est raccordée au puits ainsi qu’au réseau d’eau de ville. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et des convecteurs à l’étage. Assainissement conforme. Surface habitable : 81 m² Surface terrain : 705 m² Prix net vendeur : 170 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 500 euros Prix Total : 179 500 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAVOLLEAU François au O6 ou par email à Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAVOLLEAU François, agissant sous le statut d’agent commercial, immatriculé au RSAC n° 894 364 868 auprès du tribunal de commerce de Nantes – Saint-Nazaire.