Appartement à vendre, 94m², Dijon

Description

ENVIRONNEMENT TRÈS CALME – RUE DE TALANT TERRASSE + GARAGE Venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût, d'une superficie d'environ 95 m², situé au premier étage et bénéficiant d'une grande terrasse de 39 m² exposée plein sud. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Vous accédez directement à la terrasse depuis la pièce de vie, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec balcon et placard intégré, une salle d'eau, un espace de rangement ainsi qu'un WC séparé. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète : chaudière gaz à condensation neuve, électricité et plomberie refaites, cuisine neuve et entièrement équipée. Situé au fond d'une cour, au sein d'une petite copropriété, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable. Vous bénéficierez également d'un grand garage privatif, d'une cave et d'une mansarde. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1570 euros et 2180 euros par an (Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce est rédigée par Monsieur Jordan LAMBLOT - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 890889868. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 1570.00 et 2180.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Ezare agence DIJON : Jordan LAMBLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 889 868