Appartement à louer, 68m², Mérignac

Description

Loue T3 68m2 + Terrasse 10m2 + 1 place de parking aérien sécurisé Situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur Appartement très lumineux Hall d’entrée en T desservant toutes les pièces, cuisine, séjour/salle à manger, salle d’eau, wc séparé, 2 chambres. Chauffage central individuel au gaz Menuiseries pvc avec double vitrage Parquet flottant dans les chambres et carrelage dans les autres pièces Résidence située dans un environnement calme et agréable entourée d’un parc classé avec de grands arbres. Résidence équipée fibre optique. - 1 min à pied de l’arrêt de Bus Aristide Briand (ligne 42) - Dans le quartier: Boulangerie, pizzeria, coiffeur , fleuriste, épicerie, écoles élémentaires, Bureau de poste Quartier Mérignac Arlac, à proximité du Chu Pellegrin : - 3 min à pied de l’arrêt du tram A Peychotte - 4 min à pied du casino de Mérignac Arlac ouvert de 6h à 0h - 5 min de la gare de Mérignac Arlac, elle même à 5 min en Ter de la gare Saint Jean - 15 min à pied du Campus Carreire/fac de médecine - 12 min en voiture du Campus Sciences et technologies de Talence (30min en tram + bus) - Grand Hall d’entrée en T avec un grand placard (penderie et étagères), un 2ème placard et un porte-manteaux - Cuisine avec four, plaque induction 3 foyers, hotte aspirante, table, meubles de rangement haut et bas. Porte fenêtre avec accès sur terrasse, fenêtres avec ouverture oscillo-battante - Salle d’eau, une grande douche, radiateur (chauffage central), sèche serviette électrique, meuble sous-vasque avec 2 tiroirs, miroir et crédence - Wc séparé avec lave-mains et placard - Grand Séjour/Salle à manger - Chambre 1, grand placard, porte fenêtre donnant sur un petit balcon. - Chambre 2, grand placard, volet roulant électrique Dpe : C réalisé le soit 114 Kw/m2/an, coûts estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) entre 640 et 920 €/ an. Loyer hors charges : 1098€ Loyer mensuel charges comprises : 1228€ (entretien des espaces verts et parties communes, ascenseur, consommation d’eau, ordures ménagères, entretien de la chaudière) Dépôt de garantie: 1 mois de loyer (hors charges). Libre le 20 juillet