Maison à vendre, 89m², Montfrin

Description

À mi-chemin entre Nîmes et Avignon, à proximité des gares TGV, cette villa récente bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 1 heure de la mer comme de la montagne, au coeur d'un village dynamique offrant tous les commerces et commodités du quotidien. Dès les premiers pas, vous serez séduit par une maison pensée pour profiter pleinement de la vie, sans les contraintes d'un entretien important. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, aux volumes agréables, avec une ouverture directe sur la terrasse. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une grande buanderie pouvant facilement être aménagée en bureau, chambre d'amis ou espace supplémentaire, offrant ainsi une belle possibilité d'évolution selon vos envies et vos besoins. Côté nuit, vous profiterez d'un espace confortable et fonctionnel, complété par la climatisation pour garantir un agréable confort en toute saison. Un extérieur pensé pour profiter À l'extérieur, tout est réuni pour savourer pleinement les beaux jours : une agréable cuisine d'été, un WC, ainsi qu'un terrain de boules, parfait pour prolonger les soirées estivales en famille ou entre amis. La parcelle, entièrement clôturée, dispose d'un portail électrique, offrant à la fois intimité, sécurité et sérénité. Pour compléter l'ensemble, un carport permet de stationner facilement votre véhicule à l'abri. Une villa moderne, fonctionnelle et facile à vivre, proposée clé en main, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et simplicité. Que vous recherchiez une résidence principale agréable à vivre ou une maison secondaire facile à entretenir, cette propriété offre un cadre de vie idéal et de belles prestations. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 550 € et 810 € par an. Consommation énergie primaire : 55 kWh/m²/an.