Appartement à vendre, 95m², Saint-Gervais-les-Bains

Description

Saint-Gervais-Les-Bains – Appartement De Caractère – Vue Panoramique & 5 Balcons95,5 m² – 3 chambres – Hauteur sous plafond – Triple expositionPrix : 630 000 €À l’entrée de Saint-Gervais-les-Bains, au sein d’une élégante résidence des années 50, cet appartement de 95,5 m² se distingue immédiatement par ce qui devient rare aujourd’hui :du volume, de la lumière et une véritable ouverture sur l’extérieur.Dès l’entrée, les sensations sont là : près de 3 mètres de hauteur sous plafond, une luminosité traversante et des accès extérieurs dans chaque pièce.Un bien qui ne se résume pas à sa surface, mais à l’expérience qu’il propose.✨ Un appartement lumineux et ouvertSitué au 2ᵉ étage, l’appartement bénéficie d’une triple exposition Est, Sud et Nord, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée.Le séjour, spacieux et chaleureux, s’ouvre largement sur l’extérieur et permet de profiter pleinement du cadre environnant.La cuisine, indépendante et entièrement équipée, complète cet espace de vie fonctionnel.Chaque pièce dispose d’un accès à un balcon, soit 5 balcons au total, prolongeant naturellement les espaces intérieurs.?️ Un agencement confortableL’appartement propose :Trois grandes chambres, aux volumes appréciablesUne salle de bain entièrement rénovéeDes huisseries double vitrage (2012)Une distribution fluide, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre de qualité? Un panorama exceptionnelGrâce à sa position dominante et son absence de vis-à-vis, le bien offre une vue dégagée à 180° sur :Le Mont JolyLe massif des FizLes AravisLe village de Saint-GervaisUn environnement ouvert, vivant et évolutif au fil des saisons.? Un emplacement équilibréSitué à l’entrée de Saint-Gervais, l’appartement permet un accès rapide :au centre du villageaux commerces et servicesaux axes de la valléeaux domaines skiables et sentiersℹ️ Informations complémentairesAppartement disponible à partir de juillet 2026Dpe en cours de réalisation? Pour quel projet ?Résidence principale avec confort et cachetRésidence secondaire qualitativeInvestissement patrimonial dans un bien de caractère? Informations & visites? Saint-Gervais-les-BainsThibaut Carrier – Conseiller efficity? ? [email protected]? /tcarrierUn appartement lumineux, ouvert et singulier, où chaque pièce dialogue avec l’extérieur.Un bien rare par son volume, son cachet et sa vue.