Maison à vendre, 132m², Goussonville

Description

Maison 5 pièces 132 m² iad France - Olivier Lefebvre vous propose: confort et tranquillité en plein coeur de la nature Yvelinoise - environ 132m2 avec trois chambres, beaux volumes et hauteurs sous plafond - espace extérieur de 21m2, fermé et sans vis-à-vis - DPE D : doubles vitrages, chauffage électrique, bonne inertie des murs : fraîcheur estivale et confort hivernal - luminosité naturelle constante - école élémentaire, mairie et arrêts de bus à moins de 5mins de marche, pour la gare de Epône-Mézières (lignes J, N et future RER E en 2028) - aucun travaux à prévoir Bienvenue à Goussonville, charmant village des Yvelines, alliant le calme du cadre naturel environnant aux services et activités nécessaires à un quotidien plus urbain. Vous trouvez aux alentours immédiats de votre future propriété : un arrêt de bus (desservant la gares de Epône-Mézières, lignes J, N et RER E en 2028), une école élémentaire publique et une privée, un restaurant, un bar bureau de tabac, et de nombreux espaces verts. Limitrophe des villes d'Epône et Mézières-sur-Seine, vous trouverez également tous les commerces nécessaires à moins de 10mins de véhicule. Récemment rénové, le logement est lumineux, avec de beaux volumes. Il est doté d'équipements modernes et pratiques, d'un système de chauffage électrique et d'une bonne isolation, garantissant un confort en toutes périodes. Le rez-de-chaussée se compose de la grande cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant et d'un spacieux double séjour, donnant sur une grande terrasse, idéale pour profiter de repas familiaux en extérieur. A l'étage vous retrouverez l'espace nuit : trois grandes chambres dont une vaste suite parentale avec une pièce dressing et une salle d'eau. Une belle salle de bain, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. Un garage de 23m2 permet de stationner son véhicule en toute sécurité, tout en conservant un espace de stockage appréciable. Contactez-moi rapidement afin de découvrir tout le charme de cette superbe maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 921768115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Surface : 132 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).