Appartement à louer, 24m², Ancenis

Description

Studio meublé 24 m² – centre-ville d'Ancenis Studio meublé et rénové de 24 m² au 1er étage, place de la République, dans la partie ouest du centre-ville d'Ancenis-Saint-Géréon, à côté de la médiathèque et de son parking gratuit. Bien isolé, il est économe en énergie (DPE classe C). ✅ Disponible immédiatement. ?️ LE LOGEMENT Entièrement équipé, il ne vous reste qu'à poser vos valises : ▸ Cuisine équipée : évier, réfrigérateur, four avec plaques électriques, micro-ondes ▸ Vaisselle et ustensiles (poêle, casserole, assiettes, verres, couverts…) ▸ Lit double 140 cm avec couette, oreillers, housse de couette, draps et taies ▸ Tables de chevet et lampes ▸ Coin salon avec canapé ▸ Table et 2 chaises ▸ Étagère et penderie ▸ Salle d'eau avec douche et lavabo, WC séparé ▸ Deux fenêtres orientées sud avec rideaux occultants ▸ Radiateur électrique récent, VMC dans la salle d'eau et la cuisine, tableau électrique neuf ▸ Accès à un local vélos partagé, sécurisé et fermé à clé dans la cour, avec des attaches pour vélos et trottinettes ? EMPLACEMENT ▸ Partie ouest du centre-ville d'Ancenis, juste à côté de la médiathèque ▸ Parking gratuit de la médiathèque à deux pas : on se gare facilement, et les rues voisines offrent de nombreuses places ▸ Commerces et services du centre-ville à pied ▸ Gare à environ 1 km ? CONDITIONS ▸ Loyer : 550 € par mois, charges de copropriété incluses (aucune charge supplémentaire) ▸ Eau, électricité et internet : abonnements à la charge du locataire ▸ Dépôt de garantie : 1 100 € en bail meublé – aucun en bail mobilité ▸ Garantie Visale (gratuite, proposée par Action Logement) demandée avant la signature ? DEUX TYPES DE BAIL POSSIBLES ▸ Bail meublé classique d'1 an, reconductible ▸ Bail mobilité (1 à 10 mois) : pour les personnes en études, formation professionnelle, apprentissage, stage, service civique, mutation ou mission temporaire ? VISITES Visites possibles dès maintenant, par ordre de prise de contact : n'hésitez pas à m'écrire rapidement. ⚡ DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ▸ Classe énergie : C (163 kWh/m²/an) – Classe climat : A (6 kg CO₂/m²/an) ▸ Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 440 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).