Appartement à vendre, 50m², Colomiers

Description

T2, ou plutôt T2 bis, de 50 m² à Colomiers, vue sur la pelouse du stade Michel Bendichou 149 900 €. Je vends moi-même mon ancienne résidence principale, aucun honoraire d’agence à payer, ni pour vous ni pour moi. Agences, merci de vous abstenir. Ce que j’appelle le T2 bis : un cagibi et un dressing qui, mis bout à bout, valent une pièce de rangement à part entière. La chambre et la cuisine restent dégagées, tout ce qu’on entasse d’habitude dans des meubles d’appoint trouve sa place ailleurs. C’est ce qui m’a fait choisir cet appartement, et ce que je regretterai le plus. Premier étage, sans ascenseur. Une volée de marches, rien de plus. Le balcon donne sur le terrain de Colomiers Rugby. Vue dégagée, soleil toute la journée, aucun vis-à-vis. J’ai tout refait pour y vivre, pas pour revendre : électricité, plomberie, isolation et performance énergétique. Matériaux choisis pour tenir dans le temps. Cuisine équipée avec de vrais rangements, dressing intégré dans la chambre. La copropriété est entretenue tous les jours, parties communes propres, ça se voit dès l’entrée. Charges de copropriété : 190 € par trimestre, soit 760 € par an. Taxe foncière : moins de 1 000 € par an. DPE : D / GES : E (les 2 sont à réévaluer prochainement car probablement amélioré suites aux travaux) Vente directe entre particuliers, je fais visiter moi-même.