Maison à vendre, 77m², Yzeures-sur-Creuse

Description

Venez découvrir cette propriété située à Yzeures-sur-Creuse, un village dynamique offrant de nombreux services et commodités : commerces de proximité, crèche, écoles de la maternelle au primaire, piscine municipale, ainsi que de belles promenades le long de la Creuse. La propriété se situe à proximité du bourg, tout en étant à l'écart de l'axe principal, ce qui lui confère calme et tranquillité. La maison principale propose une pièce de vie de 26 m² avec la possibilité de doubler la surface habitable grâce aux combles aménageables situés au-dessus. Elle comprend également une chambre de 11 m², une salle d'eau de 7 m², des WC séparés ainsi qu'une cave voûtée de 27 m². En traversant la cour, on accède à une seconde maison comprenant au rez-de-chaussée une chambre de 17 m² avec WC et point d'eau, ainsi qu'un espace détente de 13 m² à l'étage. Une grange de 54 m² complète l'ensemble et offre la possibilité d'augmenter significativement la surface de plancher. Cette propriété constitue un cadre idéal pour un projet de rénovation ambitieux, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Située à seulement 10 minutes de La Roche-Posay, station thermale réputée, elle présente également un fort potentiel pour de la location saisonnière, notamment lors du festival Yzeures'n'Rock. Elle se trouve également à environ 30 minutes de la Ferme des Bodin's, site touristique très fréquenté. Ne manquez pas cette opportunité de profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant des nombreux atouts de la commune. Que vous recherchiez une résidence principale, un investissement locatif ou un projet combinant les deux, cet ensemble immobilier offre un potentiel rare. Cette annonce vous est proposée par DELRIEUX Emmanuel - EURL - N°RSAC: 2024AC00044, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers