Maison à vendre, 83m², Castelnau-d'Estrétefonds

Description

Maison T4 à 25 min du centre de Toulouse. C'est dans le village de Castelnau d'Estretefonds, avec tous commerces accessibles à pied aisi que sa gare, que nous vous proposons cette maison de 83m² (T4) sur un terrain de 406m². Vous serez dans une petite résidence, avec de faibles charges (150€/ an), de 12 lots, sécurisée par un portail électrique. Composée d'un salon, d'une cuisine aménagée séparée, de 3 chambres d'environ 10m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, vous serez séduit par le calme du quartier ainsi que par le potentiel de la villa. Volets électriques, climatisation dans chaque pièce, double vitrage, grand garage et un petit atelier pour les bricoleurs. Une terrasse ombragée vient compléter les différentes prestations de cette villa. Quelques travaux seront à prévoir: cuisine, peintures Pour plus d'informations contactez FARA Julien au 06.11. 74.61. 42. Honoraires charges vendeurs. Performances énergétiques: C et A Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1000€ et 1400€ sur l'année 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1000 € et 1420 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 12 lots, charges annuelles: 616 €.