Appartement à vendre, 65m², Cachan

Description

À Cachan, au 4e étage, découvrez ce 3 pièces de 65,8 m² au cœur d'une adresse pensée pour le quotidien : l'angle des rues Léon Eyrolles et Marcel Bonnet. Ici, le plan est conçu pour accueillir une vie de famille ou un projet d'investissement serein, avec 2 chambres et une salle de bain avec Wc, et un espace de vie qui s'ouvre sur une loggia de 5,9 m². Ce détail change tout : on profite d'un vrai prolongement extérieur, idéal pour prendre un café au calme, respirer entre deux journées bien remplies ou créer un coin détente sans quitter son logement. L'intérêt de ce bien, c'est l'équilibre entre surface et praticité. Sur 65,8 m², chaque mètre compte : 2 chambres pour organiser sa vie (télétravail ponctuel, chambre d'enfant, espace invités), tout en conservant une pièce de vie agréable à exploiter selon vos habitudes. La salle de bain avec Wc offre une configuration fonctionnelle qui facilite l'usage quotidien, notamment quand la routine s'accélère le matin. Et avec l'étage au 4e, la loggia prend une dimension supplémentaire : on imagine facilement une lumière plus confortable dans la journée et une ambiance plus dégagée depuis l'intérieur. Côté stationnement, ce 3 pièces ne vous laisse pas gérer la contrainte au quotidien : un parking est inclus. Pour un achat résidence principale, c'est un vrai gain de temps et de tranquillité. Pour un investissement, c'est également un atout concret pour attirer des locataires, car le stationnement fait partie des critères qui pèsent dans la recherche. L'ensemble forme un logement où l'on se projette rapidement, parce que la vie “hors du logement” est simplifiée dès le premier jour. La présence d'une loggia de 5,9 m² est particulièrement intéressante : c'est une surface extérieure exploitable, pas un simple “petit balcon” symbolique. Selon vos envies, elle peut devenir un espace repas ponctuel, un coin lecture à l'abri, ou un lieu pour profiter de l'air extérieur sans renoncer au confort. De quoi enrichir la qualité de vie, tout en gardant un intérieur cohérent et facile à vivre. Enfin, ce programme est porté par Demathieu Bard – Chrysalis, et vous donne un horizon clair pour vous organiser : une livraison programmee au 2e trimestre 2028, de quoi anticiper sereinement votre installation. Si vous cherchez un 3 pièces à Cachan, avec une loggia réelle, 2 chambres, et un parking inclus, ce bien mérite clairement une visite pour mesurer l'atout de la configuration et la perspective d'une installation réussie. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael