Maison à vendre, 130m², Créon

Description

- Exclusivité Mon Aide Immo - A 7mn de Créon, sur la commune de Baron. Située en seconde ligne, cette jolie maison contemporaine de 100 m² (+ dépendance de 30m²) séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son agencement cohérent. Le coeur de la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de près de 45 m². La cuisine, conviviale avec son grand îlot central, est complétée par un cellier attenant. . Côté nuit, trois belles chambres vous attendent, dont une avec un grand dressing. La salle de bains, sobre et actuelle, est accompagnée d'un Wc indépendant. Attenant à la maison, un garage aménagé de 30 m² au sol offre de belles possibilités. Doté d'une mezzanine en sous-pente de plus de 20m² de surface de plancher, c'est un véritable espace modulable qui pourra devenir atelier, bureau, salle de jeux, salle de sport ou espace de rangement supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, la parcelle de 900 m² vous assure calme et intimité tandis que la grande terrasse de 50 m² constitue un véritable lieu de vie aux beaux jours. Côté énergie, une pompe à chaleur alimentant la climatisation réversible gainable et un poêle à bois assurent un confort constant toute l'année. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Mon Aide Immo : Yann COULOUARN Agent commercial (Entreprise individuelle)