Appartement à louer, 58m², Andance

Description

Sur la commune d'ANDANCE. Saint Vailler : 11 mn Annonay : 17 mn Roussillon : 20 mn Autoroute A7 (direction Lyon ou Valence) : 10 mn Gare (direction Lyon ou Valence) : 10 mn Libre le Appartement T3 avec 2 Chambres qui allie confort, calme et modernité. Cet appartement de 58m2 a un design moderne et chaleureux. Situé au Rdc d'un charmant Immeuble Calme Et Sécurisé, vous pourrez vous ressourcer en toute sérénité. De Nombreuses Places De Parking Gratuites sont à votre disposition à proximité immédiate de l'appartement. Avec la présence de Caméras De Vidéoprotection De La Commune, vous pourrez ainsi laisser votre véhicule en toute sécurité et avoir l'esprit tranquille. L'immeuble de qualité et les Voisins Trés Calmes vous offriront un cadre de vie des plus agréables. Tous Les Habitants De L’Immeuble Sont Mes Locataires, que je connais très bien. Ils sont tous courtois, agréables, calmes et respectueux, ce qui vous permettra de profiter pleinement de votre appartement et de votre temps libre sans avoir à vous soucier de quelconques problèmes voisinage. Ventilation Vmc simple flux : vous respirerez un Air Sain et vous n'aurez Jamais D'humidité dans l'appartement, Ni De Moisissures au plafond. Ce lieu est Idéal Pour Le Télétravail, grâce à une excellente Connexion Fibre internet allant jusqu'à 8 Gb/s. Ou si vous êtes un Gamer ! Vous pourrez ainsi travailler efficacement tout en profitant d'un environnement propice à la concentration. Appartement Éligible A L’Aide Au Logement Caf et Msa. Garantie Visale appréciée. Environnement Trés Agréable. Pas de bruit de véhicule ni de train qui vous gâcheront la nuit ! Les Bords du Rhône sont à proximité immédiate pour pouvoir promener dès que vous en ressentez l’envie. Voie Verte à 5mn à pied. Vous pourrez balader, faire du jogging ou même du vélo sans être gêné par les voitures. Appartement totalement Refait A Neuf Aux Dernières Normes Il Y A Seulement 2 Ans Avec Des Matériaux De Qualité et Par Des Artisans Professionnels. Cuisine Ouverte Sur Séjour, une salle de bain avec douche. Tout est neuf. Vous apprécierez les dimensions, la qualité et la tranquillité de cet appartement. Appartement de 57m2, fonctionnel et très calme, au Rdc d'un petit immeuble de 2 étages. Salon-Séjour : 30 m2 2 chambres de 14 m2 et 9 m2 Wc séparé de la salle de bain. Cuisine De Marque Trés Récente: frigo, congélateur, four, plaques vitrocéramiques, hotte aspirante, Lave-Vaisselle. Le Loyer Est De 675€ : 670€ de loyer et 5€ de charges (électricité communs +entretien communs) Écoles Et Commerces aux très proches alentours. Nombreux Rangements (Placard Mural) : vous pourrez stocker sans problème, toutes vos affaires personnelles, chaussures ainsi que vos denrées alimentaires. Porte Cochère Neuve à l'entrée de l'immeuble, sécurisée et fermée à clef, avec Interphone et Badge Magnétique Radiateurs Caloporteurs Trés Récent avec thermostat programmable : vous aurez toujours chaud l’hiver et pourrez également maîtriser votre consommation électrique. Murs, Sols, Plafond Totalement Isolés sur l'ensemble de l'appartement pour un excellent confort thermique et acoustique (vous n'entendrez pas les voisins et ils ne vous entendront pas !!!) Nous avons fait le maximum à la fois pour que Votre Facture De Chauffage Soit La Plus Basse Possible et Vos Étés Soient Le Plus Frais Possible. Électricité et Plomberie Aux Dernières Normes, complètement neuves. Fenêtres Neuves Avec Double Vitrage ayant une très bonne isolation thermique + Volets Trés Récents. Taxe D'enlèvement Des Ordures Ménagères (habituellement payée par le locataire) Payée Par Le Propriétaire. Accés Autoroute A7 en 10mn (vers Vienne ou Valence) Accés National 7 (vers Vienne ou Valence) en 5mn Gare Sncf à 10 mn Que vous travaillez en Ardèche ou dans la Drôme (pont d’ANDANCE permettant de traverser très rapidement le Rhône et être dans la Drome en 5mn), et même en Isère ou dans la Loire, cet appartement est Idéalement Placé.