Appartement à louer, 50m², Melun

Description

Bonjour, je vous propose à la location ce bel appartement trois pièces, agréable à vivre. Pour une personne seule, un couple ou deux ami(e)s (deux chambres individuelles). Cet appartement est disponible à partir du 10 octobre. Il est situé en hyper centre de Melun, rue René Pouteau, au 2ème étage d'un immeuble de cinq appartements. Il se trouve à proximité de la plupart des commerces et transports et à deux pas de la place Saint Jean. A 7 minutes à pied se trouve l'Université Paris II Panthéon-Assas, ou 18 minutes à pied la gare RER de Melun (5 minutes en bus). Vous disposez de 50m2 (voire 59m2 au sol) parfaitement optimisés et équipés pour que vous n'ayez qu'à poser vos valises en bénéficiant de tout le confort nécessaire. Cet appartement entièrement refait à neuf bénéficie de la fibre en très haut débit. Il comprend deux chambres avec chacune une salle d’eau et un wc privatifs. La plus grande chambre (14m2), située à l’étage, dispose en complément d’un coin bureau et d’un meuble avec prises murales pour une potentielle deuxième télévision. Vous pourrez également disposer : - D’un salon cosy équipé d'un canapé et d'une télévision, ouvert sur un espace cuisine aménagé (grand réfrigérateur encastré avec congélateur indépendant, four faisant aussi micro ondes, lave linge, hotte et plaques de cuisson à induction, vaisselles et ustensiles mis à disposition...) - Un espace salle à manger avec une table pouvant accueillir 4 personnes - Une isolation thermique et sonore de l'appartement avec également fenêtres en double vitrage - Des rangements, un aspirateur sans fil, un fer et sa table à repasser... Mais aussi plusieurs meubles de rangement et un bureau ajoutés depuis pour encore plus de confort (non visibles donc sur les photos). Le loyer est de 1 060 €, charges mensuelles incluses (soit 40 € comprenant l'eau froide, le ménage des communs et la taxe d'ordures ménagères). Modalité de récupération des charges locatives : Provision avec régularisation annuelle. Le chauffage électrique, l'eau chaude et l’internet, sont à la charge du locataire. Le dépôt de garantie est de 1 400 €. L’appartement est noté D dans le DPE. Pour les questions supplémentaires et les modalités de location n'hésitez pas à m’écrire sur la messagerie en me précisant svp votre situation professionnelle et personnelle. Merci d'avance et à bientôt !