Maison à vendre, 97m², Grenoble

Description

À Grenoble, dans un secteur recherché, à proximité du centre-ville, du Stade des Alpes et de l’Université Grenoble Alpes, ainsi que des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison individuelle offrant de beaux volumes, des extérieurs agréables et de nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur une parcelle de 552 m², la maison développe environ 130 m² de surface totale, dont 97 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Le niveau principal accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à deux terrasses d’environ 18 m² chacune. Il comprend également une grande chambre avec espace bureau et salle d’eau privative. La maison bénéficie par ailleurs de la climatisation. Un véritable atout : l’accessibilité. Ce niveau est accessible par un escalier extérieur mais également par un monte-charge pour faciliter l’accès d’une personne à mobilité réduite. Celui-ci est toujours présent et fonctionnel un entretien pourra toutefois être à prévoir. À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont l’une dispose d’une pièce attenante pouvant facilement devenir un bureau, un dressing ou un espace nuit supplémentaire. Une salle de bains avec baignoire et WC vient compléter ce niveau. Le niveau inférieur offre quant à lui deux pièces complémentaires, une cuisine d’été, une douche et un WC. Un espace appréciable pouvant répondre à différents besoins : rangement, atelier, salle de jeux, espace de travail ou autre projet d’aménagement. Côté extérieur, la propriété bénéficie de deux jardins, à l’avant et à l’arrière de la maison, ainsi que d’une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours. La maison est habitable en l’état et présente un bon état général. Elle pourra naturellement être personnalisée et remise au goût de ses futurs propriétaires. Sa configuration offre de multiples possibilités et pourra convenir aussi bien à une famille, à des personnes recherchant des espaces pour le télétravail ou une activité à domicile, qu’à un foyer souhaitant disposer d’une accessibilité facilitée pour une personne à mobilité réduite. Sa situation constitue un véritable atout, permettant de profiter facilement du centre-ville, des transports, des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs ainsi que du pôle universitaire. Prix : 360 000 € Visites sur rendez-vous. Premier contact par messagerie Leboncoin. La vente est organisée sans intermédiaire. Je vous remercie de ne pas me solliciter pour des prestations d'intermédiation immobilière.