Appartement à vendre, 161m², Meylan

Description

Rare! La Praly, Résidence de standing avec parc, magnifique Duplex de 161m² en dernier étage avec ascenseur. C'est une ambiance de 'maison sur le toit', dans un environnement au calme et résidentiel. Au premier niveau, la pièce de vie de 60m² avec cuisine ouvre sur un terrasse Sud/Est de 31m² où vous pourrez prendre vos repas à l'abri des regards en contemplant la chaîne de Belledonne. La suite parentale de 40m², profite d'une terrasse couverte Est pour des moments détente, d'une vaste salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d'un très grand dressing. Une lingerie, un Wc indépendant et de nombreux placards complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez 2 chambres dont une donne également sur une terrasse couverte, une salle d'eau et un Wc. Vous pourrez poser vos valises dans cet appartement qui, dès l'origine, avait été entièrement aménagé et décoré par un architecte, avec des prestations haut de gamme (huisseries bois double vitrage, volets électriques avec commande centralisée, cuisine Bulthaup..). Le chauffage collectif est réversible en fonction rafraîchissement, afin d'assurer un confort thermique optimal. Au sous-sol, accessible par l'ascenseur, deux garages ont été réunis et communiquent pour accueillir deux voitures (électriques possibles) tout en permettant du stockage. Sur le parking extérieur, deux places sont attitrées pour garer les invités. Venez découvrir sans tarder cet appartement d'exception, à proximité de toutes les commodités (petits commerces du Haut Meylan, écoles, bus..). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 9 072 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2610.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .