Maison à vendre, 130m², Romainville

Description

Maison de ville - à deux pas de Paris - idéal famille et/ou profession libérale. Localisation : Rue calme, quartier familial - 600 m à pied du métro Romainville-Carnot (Ligne 11). Très proche : mairie / conservatoire municipal / parcs / infrastructures sportives / maison de la philo / salle de spectacle / brasserie / médiathèque... Secteur scolaire : Peri/PVC - Maryse Bastié Maison agréable à vivre, libre dès cet été Surface habitable : 130 m² sur 3 étages + mezzanine Potentiel total : 130 m² + 40 m² (permis de construire pour +40 m² purgé de tout recours). Rez-De-Chaussée : vaste entrée desservant un garage + Une pièce de 20 m² avec salle d’eau attenante. Cave. 1Er étage : spacieuse pièce de vie (40 m²) communiquant avec une grande cuisine équipée (cuisinière à bois), elle-même ouverte sur une terrasse végétalisée de 22 m2 exposée plein est. Salle d'eau sur le palier. 2E étage : chambre parentale de 40 m² avec mezzanine qui peut être scindée en plusieurs espaces + chambre indépendante de 9 m² équipée de dressings. Salle de bain sur le palier avec baignoire. Points pratiques : • électricité aux normes (2019) • velux avec télécommande + volets (2020) • chauffage aux granulés (chaudière pellematics 2019) + bois • réfection + mise aux normes évacuation eaux usées en cours (juillet 2026) • permis de construire obtenu en 2024 pour 5 ans. Idéale pour une famille et/ou un professionnel souhaitant lancer son activité libérale, cette adresse offre un cadre de vie entre patrimoine local et dynamisme urbain. Annonce réservée aux particuliers.