Appartement à vendre, 46m², Le Grau-du-Roi

Description

Le Grau-du-Roi - Port Camargue Dans un environnement privilégié en bord de mer, découvrez cet appartement 2 pièces cabine avec pièce supplémentaire, d'une superficie d'environ 47 m², bénéficiant d'un emplacement recherché à seulement quelques mètres de la plage.Vous serez séduit par une agréable terrasse de 10 m² avec vue mer, véritable espace de vie supplémentaire, accessible à la fois depuis le séjour et la chambre. L'appartement se compose d'une entrée avec coin cabine, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre disposant d'une baie vitrée donnant sur la terrasse, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou espace nuit d'appoint. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. Vendu entièrement meublé, ce bien offre un fort potentiel de valorisation grâce à des travaux de rénovation, permettant de repenser les espaces selon vos envies et de créer un lieu de vie à votre image. Côté annexes, vous bénéficierez d'un parking privatif ainsi que d'une double cave, particulièrement appréciable pour le stockage. Un garage peut également être acquis en supplément. La résidence, parfaitement entretenue, a récemment fait l'objet d'importants travaux d'amélioration : le ravalement de façade a été réalisé en 2024 et le parking entièrement refait en 2026, garantissant un cadre de vie soigné et pérenne. Une belle opportunité pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un projet de rénovation dans l'un des secteurs les plus recherchés de Port Camargue.