Appartement à louer, 41m², Saint-Brieuc

Description

Bonjour et bienvenue chez Keymojo, l'agence locative qui propose des honoraires parmi les plus bas du marché et qui étudie chaque candidature avec attention! Nous vous proposons à la location un appartement T3 meublé de 41,9 m², entièrement rénové, situé à Saint-Brieuc. Jamais habité depuis les travaux, vous serez le tout premier locataire. Il se compose de 3 pièces principales: - 1 séjour / pièce de vie avec cuisine ouverte - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC séparé Cet appartement est doté des équipements suivants pour vous garantir confort et praticité au quotidien: - cuisine équipée (réfrigérateur, congélateur, four, plaques de cuisson), - Salle d'eau avec douche à l'italienne et lave-linge, - Chambre 1: entièrement équipée, - Chambre 2: pièce modulable, prête à accueillir un lit d'appoint ou un bureau confortable selon vos besoins. Ce logement bénéficie d'une situation pratique, à proximité de: écoles universités lignes de bus restaurants & cafés commerces et services de proximité gare SNCF de Saint-Brieuc Appartement entièrement rénové avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée de caractère dans le séjour. Isolation phonique renforcée pour un confort au quotidien. Salle d'eau refaite à neuf, cuisine et mobilier neufs. La location s'effectue dans le cadre d'un bail meublé d'un an, renouvelable par tacite reconduction. Le locataire peut donner congé à tout moment, moyennant un préavis d'un mois. Loyer hors charges: 685 €/mois Charges: 15 €/mois Loyer total charges comprises: 700 € CC/mois Les charges comprennent: TEOM. Dépôt de garantie: 1 028 € Performances énergétiques et environnementales: - Classe énergie: C - Consommation: 142 kWh/m²/an - Émissions GES: A (5 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 500 € et 700 € par an (estimation indicative établie à partir du DPE et des prix moyens de l'énergie 2025). Dans le cadre de notre mission de mise en location, les honoraires à la charge du locataire sont les suivants: - Frais de dossier et rédaction du bail: 199 € TTC - État des lieux d'entrée: 126 € TTC - Total: 325 € TTC Envie de visiter ou d'en savoir plus? Envoyez-nous un message. Vous recevrez automatiquement un lien vous permettant de déposer votre candidature en quelques minutes. À bientôt avec Keymojo! Référence annonce: MEL-00110.