Appartement à louer, 41m², Saint-Brieuc

Description

T3 meublé · 41.91 m² · Saint-Brieuc Bonjour et bienvenue chez Keymojo, l'agence locative qui propose des honoraires parmi les plus bas du marché et qui étudie chaque candidature avec attention ! Nous vous proposons à la location un appartement T3 meublé de 41,9 m², entièrement rénové, situé à Saint-Brieuc. Jamais habité depuis les travaux, vous serez le tout premier locataire. Il se compose de 3 pièces principales : - 1 séjour / pièce de vie avec cuisine ouverte - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC séparé Cet appartement est doté des équipements suivants pour vous garantir confort et praticité au quotidien : - cuisine équipée (réfrigérateur, congélateur, four, plaques de cuisson), - Salle d'eau avec douche à l'italienne et lave-linge, - Chambre 1 : entièrement équipée, - Chambre 2 : pièce modulable, prête à accueillir un lit d'appoint ou un bureau confortable selon vos besoins. Ce logement bénéficie d'une situation pratique, à proximité de : écoles universités lignes de bus restaurants & cafés commerces et services de proximité gare SNCF de Saint-Brieuc Appartement entièrement rénové avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée de caractère dans le séjour. Isolation phonique renforcée pour un confort au quotidien. Salle d'eau refaite à neuf, cuisine et mobilier neufs. La location s'effectue dans le cadre d'un bail meublé d'un an, renouvelable par tacite reconduction. Le locataire peut donner congé à tout moment, moyennant un préavis d'un mois. Loyer hors charges : 685 €/mois Charges : 15 €/mois Loyer total charges comprises : 700 € CC/mois Les charges comprennent : TEOM. Dépôt de garantie : 1 028 € Performances énergétiques et environnementales : - Classe énergie : C - Consommation : 142 kWh/m²/an - Émissions GES : A (5 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 700 € par an (estimation indicative établie à partir du DPE et des prix moyens de l'énergie 2025). Dans le cadre de notre mission de mise en location, les honoraires à la charge du locataire sont les suivants : - Frais de dossier et rédaction du bail : 199 € TTC - État des lieux d'entrée : 126 € TTC - Total : 325 € TTC Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Envoyez-nous un message. Vous recevrez automatiquement un lien vous permettant de déposer votre candidature en quelques minutes. À bientôt avec Keymojo ! Référence annonce : MEL-00110 Référence annonce : MEL-00110 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 325 € TTC dont 125 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1027 € Montant des charges : 15 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).