Maison à vendre, 330m², Lauzerte

Description

Au cœur du Quercy Blanc, à proximité de Lauzerte, s’élève une remarquable demeure de village, dont l’architecture révèle un contraste : côté rue, une façade ordonnancée aux allures de maison de maître côté jardin, un ensemble plus intime où la pierre dialogue avec la végétation. Dès l’entrée, la restauration révèle toute sa justesse. Tomettes, parquets, cheminées, boiseries anciennes, poutres et murs en pierre ont été préservés, tandis que volumes, éclairage et aménagements contemporains insufflent à l’ensemble une élégance maîtrisée. Dans l’un des salons, une ouverture ogivale murée rappelle l’ancienneté des maçonneries. Les pièces de réception se succèdent avec fluidité avant de rejoindre la cuisine, largement ouverte sur le jardin. Pierre apparente et prestations haut de gamme y composent un espace chaleureux, dont le sol en travertin bénéficie d’un chauffage intégré. La partie nuit réunit cinq chambres, dont une suite de plain-pied prolongée par une salle d’eau aux lignes épurées, dotée d’une double douche à effet pluie et d’un receveur chauffant. À l’abri des regards, le jardin clos prolonge la maison dans le même esprit. Terrasses, rosiers, tilleul majestueux, essences variées et plantations aromatiques s’inscrivent dans un aménagement paysager contemporain, pensé avec autant de soin que les intérieurs. Accès extérieur indépendant, garage-atelier, buanderie, cave et rangements complètent l’ensemble. Les commerces et services du village sont accessibles à pied, privilège rare pour une demeure de cette envergure. Une propriété clé en main, remarquable par la qualité de sa restauration, la cohérence de ses aménagements et la singularité de son architecture. Prix : 695 000 € – Honoraires d’agence à la charge du vendeur Classe énergétique : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 3 960 € et 5 420 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :