Maison à vendre, 69m², Caen

Description

Descriptif de l'annonceIad France - Jean-Victor Dévé vous propose : Exclusivité : idéal primo-accédants ou investisseurs... Je vous propose un appartement lumineux de 3 pièces (69 m²) situé à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe au premier étage d'une petite copropriété livrée en 2021. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un Wc indépendant, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine A / E ouverte sur le séjour qui bénéficie d'un balcon. Pour compléter ses prestations, vous aurez deux places de parking couvertes avec un accès sécurisé et une pièce de rangement située au même étage que l'appartement. Les frais de notaire sont réduits à 3 % (environ 6 300 ). Ce secteur, très recherché (Saint-Contest / Colline aux Oiseaux / Abbaye d'Ardenne...), bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate... Bus de ville, commerces, campus, services, établissements de santé, groupes scolaires, pistes cyclables, et prochainement le tram. Informations et visites sur simple appel téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90 par mois (soit 1080 annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 78 et classe Climat C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Victor Dévé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Caen sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 37. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (Gedeon ) Prix: 210000€ Honoraires à la charge de: Acquéreur Pourcentage honoraires: % Prix hors honoraires: € Bien en copropriété: Oui Charges de copropriété: 1080€ Nombre de lots dans la copropriété: 37 Copropriété sous procédure: Oui Numéro de mandat: Agent immobilier: Jean-Victor Dévé Téléphone mobile: Url tarifs publics: