Appartement à vendre, 39m², Nantes

Description

Gauthier Morvant du Club immobilier Français vous propose: Exclusivité Le Club Immobilier Français Spécial Investisseur – Nantes, quartier Toutes-Aides Idéalement situé à seulement quelques mètres de la place Toutes-Aides, découvrez cet appartement de type 2 bis de 39 m², en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement optimisant le confort au quotidien. Investissement sécurisé avec un locataire en place: Loyer mensuel: 540 € Charges mensuelles: 45 € Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services, en fait une opportunité rare sur le secteur. Rare à la vente! À visiter sans tarder! Un appartement de 39m² situé à Nantes (44000). Appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages. Immeuble sans ascenseur Nombre de chambres: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine équipée Appartement vendu loué à 585€ charges comprises Bien soumis au statut de la copropriété (8 lots) Charges de copropriété: 72€ par mois Pas de procédure en cours Classe énergétique F, diagnostic réalisé en Logement à consommation énergétique excessive. Type de chauffage: Gaz Assainissement collectif Consommation énergétique: 382 kWh/m²/an Taux d'émissions de CO2: 79 kgCO2/m²/an" Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 1460€ et 2020€. Date de fin du bail: Indice des prix au Etat général: À rafraichir Année de construction: 1980 Prix de vente: 102 705,00 € Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Gauthier Morvant Gauthier Morvant agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de null sous le numérotitulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS.