Maison à vendre, 52m², Fleury d'Aude

Description

En exclusivité chez Anaïs Immobilier, Sur les hauteurs de St Pierre, venez découvrir ce joli pavillon T3 mezzanine de 52,75m² (loi carrez), idéal pour une résidence secondaire ou une habitation principale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 23 m², prolongée par une véranda, portant la surface du bien à 60 m². Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. A l'étage un palier dessert une spacieuse chambre de 12m² et une mezzanine fermée offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Une terrasse de 17m² vous permettra de profiter pleinement du soleil et des beaux jours. Le bien est en excellent état: aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises! Place de parking privative. Résidence fermée avec piscine. Situé entre mer et garrigues vous rejoindrez la plage à moins de 15 minutes à pied. L'attraction principale de la station est la grande plage de sable fin (5 km linéaire) et la proximité avec la clape, A voir rapidement! Pour tout renseignement vous pouvez Cyril JOULIE/ / AGENCE ANAIS IMMOBILIER GRUISSAN Honoraires charge vendeur A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours / Nombre de lots de copropriété: 85. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1130 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.