Maison à vendre, 269m², Benais

Description

Propriété 12 pièces 269 m² Manon vous propose sur la commune de Benais, cette belle propriété située dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour une vie de famille et/ou un projet de location. La maison principale de 192 m² se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et insert central, d'une arrière-cuisine et d'une véranda lumineuse de 26 m². Le rez-de-chaussée propose également deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec un espace bureau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. La propriété dispose également d'un gîte indépendant de 77 m², classé D au DPE, vendu libre et meublé, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec douche au rez-de-chaussée puis, à l'étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC avec son petit extérieur privé et sa terrasse. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre verdoyant et paisible, avec une piscine, une belle terrasse et une cave. Une propriété idéale pour une grande famille, recevoir vos proches ou développer une activité de location. Nous sommes disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Surface : 269 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :